Signal Vente

6 Rue des Maubrais 53470 Martigné-sur-Mayenne

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2653E1431751P

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 385 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Martigné-sur-Mayenne (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 801 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 876 – 180 637 €
Soit2 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Rue Des Maubrais 53470 Martigné-sur-MayenneMaison88 m²295 000 €3 352
29/12/202528 Rue Des Maubrais 53470 Martigné-sur-MayenneMaison88 m²295 000 €3 352
22/12/202515 Rue De Cassiopee 53470 Martigné-sur-MayenneMaison89 m²130 000 €1 461
06/11/202512 Rue De Cassiopee 53470 Martigné-sur-MayenneMaison75 m²95 000 €1 267
31/10/202512 Rue Venus 53470 Martigné-sur-MayenneMaison99 m²120 000 €1 212
11/09/202522 Rue Venus 53470 Martigné-sur-MayenneMaison96 m²100 000 €1 042
12/08/20259 Rue Spica 53470 Martigné-sur-MayenneMaison85 m²108 000 €1 271
17/07/202534 Rue De Cassiopee 53470 Martigné-sur-MayenneMaison90 m²115 000 €1 278
11/06/202524 Rue De Cassiopee 53470 Martigné-sur-MayenneMaison112 m²180 000 €1 607
05/05/20254 Rue De La Fontaine St Georges 53470 Martigné-sur-MayenneMaison94 m²191 000 €2 032
28/02/202535 Rue De Cassiopee 53470 Martigné-sur-MayenneMaison62 m²96 524 €1 557
08/01/202526 Rue Des Maubrais 53470 Martigné-sur-MayenneMaison88 m²174 000 €1 977
17/12/20248 Rue Des Maubrais 53470 Martigné-sur-MayenneMaison56 m²84 000 €1 500
13/12/20248 Rue Spica 53470 Martigné-sur-MayenneMaison111 m²175 000 €1 577
27/11/20244 Rue Venus 53470 Martigné-sur-MayenneMaison86 m²75 000 €872