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22 Place du Marché 53170 Meslay-du-Maine

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2653E1432262G

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 788 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Meslay-du-Maine (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 380 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 765 – 144 116 €
Soit1 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202524 B Rue Chevreul 53170 Meslay-du-MaineMaison110 m²135 000 €1 227
24/10/20257 Rue Adrien Launay 53170 Meslay-du-MaineMaison91 m²110 000 €1 209
10/07/20251 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-MaineMaison88 m²137 000 €1 557
17/06/202532 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineMaison111 m²110 000 €991
26/05/20255 Imp Chevreul 53170 Meslay-du-MaineMaison58 m²110 000 €1 897
18/04/202531 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineMaison64 m²83 000 €1 297
18/04/202531 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineMaison24 m²83 000 €3 458
28/03/202514 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineMaison94 m²55 000 €585
28/02/202535 Rue Grande Rue 53170 Meslay-du-MaineMaison135 m²60 000 €444
24/02/20258 Pl De L Eglise 53170 Meslay-du-MaineMaison94 m²64 900 €690
11/02/202526 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineAppartement50 m²53 000 €1 060
11/02/202526 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineAppartement31 m²53 000 €1 710
31/01/20258 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-MaineMaison180 m²147 000 €817
31/01/202546 Rue De Laval 53170 Meslay-du-MaineMaison139 m²105 000 €755
20/01/202528 Rue De Laval 53170 Meslay-du-MaineMaison95 m²55 000 €579