39 Rue des Fougères 53810 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2653E1443303X
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1970
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 780 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Changé (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 732 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 713 – 310 750 €
Soit2 345 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 1 Rue Des Fougeres 53810 Changé | Maison | 97 m² | 185 000 € | 1 907 |
| 10/12/2024 | 7 B Rue Des Fougeres 53810 Changé | Maison | 85 m² | 123 000 € | 1 447 |
| 06/11/2024 | 7 C Rue Des Fougeres 53810 Changé | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 04/11/2024 | 18 Rue Des Fougeres 53810 Changé | Maison | 120 m² | 79 398 € | 662 |
| 24/10/2023 | 33 Rue Des Fougeres 53810 Changé | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 |