Signal Vente

22 Rue du Gravier 53960 Bonchamp-lès-Laval

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 131 j)

D énergieD GESn° 2653E1448134S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 254 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 142 – 254 906 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 Rue Charles De Gaulle 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison78 m²167 000 €2 141
29/08/20253 Rue Bodereau 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison93 m²292 712 €3 147
14/08/202516 Rue Alain Gerbault 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison90 m²125 000 €1 389
02/07/202539 Rue Bodereau 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison80 m²230 000 €2 875
10/06/20255 Rue De L Abbe Angot 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison133 m²178 000 €1 338
01/04/202537 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison100 m²235 100 €2 351
17/03/202514 Rue Charles De Gaulle 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison82 m²200 000 €2 439
24/02/202553 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison95 m²188 650 €1 986
06/01/202516 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison126 m²219 405 €1 741
05/12/20248 Rue Du Parc 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison80 m²153 700 €1 921
17/09/202412 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison94 m²186 318 €1 982
10/07/202449 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison84 m²163 184 €1 943
06/03/202433 Rue Gaultier De Vaucenay 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison98 m²265 000 €2 704
09/01/202459 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison95 m²192 907 €2 031
20/12/202347 Rue Charles De Gaulle 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison145 m²260 000 €1 793