15 Rue de Bretagne 53240 La Baconnière
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2653E1474479Z
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2013
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé887 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 867 €/m² à La Baconnière (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 434 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 199 – 205 669 €
Soit1 867 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 35 Che Du Pont 53240 La Baconnière | Maison | 50 m² | 82 000 € | 1 640 |
| 17/06/2025 | 44 Rue Du Bourgneuf 53240 La Baconnière | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 |
| 24/03/2025 | 46 Rue Du Bourgneuf 53240 La Baconnière | Maison | 65 m² | 79 000 € | 1 215 |
| 04/07/2024 | 17 Rue Des Lavandieres 53240 La Baconnière | Maison | 195 m² | 442 900 € | 2 271 |
| 22/12/2023 | 131 Che De La Thiolliere 53240 La Baconnière | Maison | 145 m² | 220 000 € | 1 517 |