Signal Vente

10 Rue de la Tannerie 53320 Loiron-Ruillé

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 124 j)

E énergieC GESn° 2653E1510577J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 070 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Loiron-Ruillé (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 370 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 035 – 118 606 €
Soit1 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20251 Imp De La Guicherie 53320 Loiron-RuilléMaison148 m²310 000 €2 095
31/10/20252 Rue Des Rochettes 53320 Loiron-RuilléMaison130 m²190 000 €1 462
11/06/20256 Rue De La Duriere 53320 Loiron-RuilléMaison83 m²125 000 €1 506
05/06/20254 Rue De La Forge 53320 Loiron-RuilléMaison92 m²115 500 €1 255
02/05/202529 Rue Des Chenes 53320 Loiron-RuilléMaison73 m²168 800 €2 312
22/04/20251 Rue Des Alouettes 53320 Loiron-RuilléMaison90 m²179 000 €1 989
29/11/20245 Rue Des Chardonnerets 53320 Loiron-RuilléMaison85 m²186 000 €2 188
11/10/202424 Rue Des Hirondelles 53320 Loiron-RuilléMaison112 m²239 000 €2 134
19/06/20242 Imp Des Mesanges 53320 Loiron-RuilléMaison109 m²227 000 €2 083
30/11/20234 Rue De La Duriere 53320 Loiron-RuilléMaison84 m²133 000 €1 583
23/11/202313 Rue De La Duriere 53320 Loiron-RuilléMaison135 m²236 000 €1 748