Signal Vente

5 Rue d'Anjou 53960 Bonchamp-lès-Laval

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

F énergieF GESn° 2653E1528299Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 153 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 426 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 608 – 159 192 €
Soit1 960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue Du Maine 53960 Bonchamp-lès-LavalAppartement88 m²238 100 €2 706
19/12/202524 Rue Charles De Gaulle 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison78 m²167 000 €2 141
28/10/202546 Rue De La Faux 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison84 m²190 000 €2 262
14/08/202516 Rue Alain Gerbault 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison90 m²125 000 €1 389
31/07/202530 Rue Alain Gerbault 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison112 m²214 000 €1 911
15/07/202515 Rue De La Noe Pierre 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison149 m²362 000 €2 430
10/06/20255 Rue De L Abbe Angot 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison133 m²178 000 €1 338
27/05/202530 Rue De La Faux 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison71 m²165 000 €2 324
30/04/202528 Rue Du Maine 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison109 m²180 000 €1 651
31/03/20259 Rue Alain Gerbault 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison75 m²215 000 €2 867
17/03/202514 Rue Charles De Gaulle 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison82 m²200 000 €2 439
27/01/202539 Rue De La Faux 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison72 m²125 000 €1 736
23/01/202550 Rue Du Maine 53960 Bonchamp-lès-LavalAppartement59 m²150 000 €2 542
14/01/202533 Rue De La Noe Pierre 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison71 m²122 000 €1 718
30/12/202411 Rue Georges Pouteau 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison102 m²180 000 €1 765