6 cité de Champagné 53400 Craon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2653E1535288U
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1954
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 269 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Craon (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 235 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 216 – 135 254 €
Soit1 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 26 Av De Champagne 53400 Craon | Maison | 102 m² | 185 640 € | 1 820 |
| 10/10/2025 | 4 Rue Helene Boucher 53400 Craon | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 |
| 29/04/2025 | 4 Imp De La Haute Mare 53400 Craon | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 |
| 06/12/2024 | 17 Pl Du Huit Mai 53400 Craon | Maison | 110 m² | 83 000 € | 755 |
| 29/08/2024 | 3 Cite De Champagne 53400 Craon | Maison | 55 m² | 76 000 € | 1 382 |
| 22/04/2024 | 26 Av De Champagne 53400 Craon | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| 02/04/2024 | 6 Rue Des Combattants D'a.f.n. 53400 Craon | Maison | 126 m² | 110 000 € | 873 |
| 15/01/2024 | 6 Imp De La Haute Mare 53400 Craon | Maison | 53 m² | 84 000 € | 1 585 |
| 20/12/2023 | 11 Cite De Champagne 53400 Craon | Maison | 64 m² | 68 000 € | 1 063 |
| 20/10/2023 | 18 Av De Champagne 53400 Craon | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 20/10/2023 | 16 Av De Champagne 53400 Craon | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |