Signal Vente

2 Rue des Jonquilles 53320 Loiron-Ruillé

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2653E1542467X

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1978-1982
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 036 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Loiron-Ruillé (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 886 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 727 – 147 592 €
Soit1 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue De L'aubier 53320 Loiron-RuilléMaison98 m²225 000 €2 296
04/12/202514 Rue De La Monnerie 53320 Loiron-RuilléMaison82 m²111 000 €1 354
09/06/20255 Rue Du Braye 53320 Loiron-RuilléMaison119 m²168 800 €1 418
03/03/202517 Rue De L'aubier 53320 Loiron-RuilléMaison120 m²234 000 €1 950
12/12/20247 Rue Des Noisetiers 53320 Loiron-RuilléMaison104 m²200 000 €1 923
26/07/202418 Rue De L'aubier 53320 Loiron-RuilléMaison112 m²225 000 €2 009
24/07/202415 Rue De La Monnerie 53320 Loiron-RuilléMaison112 m²150 000 €1 339
22/07/20248 Rue Principale 53320 Loiron-RuilléMaison75 m²110 000 €1 467
12/07/20244 Rue De La Monnerie 53320 Loiron-RuilléMaison80 m²199 500 €2 494
26/02/20242 Rue Des Tilleuls 53320 Loiron-RuilléMaison101 m²197 000 €1 950
12/01/20247 Rue De L Esponniere 53320 Loiron-RuilléMaison126 m²120 000 €952
19/12/202315 Rue Principale 53320 Loiron-RuilléAppartement85 m²60 000 €706
17/11/202322 Rue De L'aubier 53320 Loiron-RuilléMaison102 m²223 500 €2 191