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21 Rue Pasteur 53940 Saint-Berthevin

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2653E1548021N

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 281 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 027 €/m² à Saint-Berthevin (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 511 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 227 – 197 484 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Rue Maurice Boisseau 53940 Saint-BerthevinMaison106 m²205 000 €1 934
27/11/202523 Rue Pasteur 53940 Saint-BerthevinMaison98 m²168 000 €1 714
10/11/202511 Rue Pasteur 53940 Saint-BerthevinMaison86 m²205 000 €2 384
30/10/202544 Rue De La Metairie 53940 Saint-BerthevinMaison93 m²155 000 €1 667
22/09/202520 Rue Georges Guynemer 53940 Saint-BerthevinMaison93 m²177 000 €1 903
11/09/202593 Av Du Marechal Leclerc 53940 Saint-BerthevinMaison73 m²164 000 €2 247
02/09/20257 Rue Henri Dunant 53940 Saint-BerthevinMaison71 m²200 000 €2 817
25/07/20256 Rue Chateaubriand 53940 Saint-BerthevinMaison96 m²155 000 €1 615
26/05/20252 Rue Georges Guynemer 53940 Saint-BerthevinMaison93 m²187 000 €2 011
28/01/20257 Rue Henri Dunant 53940 Saint-BerthevinMaison71 m²140 000 €1 972
02/12/202424 Rue Jean Mermoz 53940 Saint-BerthevinMaison85 m²225 000 €2 647
11/09/202413 Rue Jean Mermoz 53940 Saint-BerthevinMaison79 m²186 000 €2 354
10/09/202412 Rue Leon Bollee 53940 Saint-BerthevinMaison67 m²215 000 €3 209
28/08/20241 Rue Descartes 53940 Saint-BerthevinMaison86 m²155 000 €1 802
30/07/20243 Rue Maurice Boisseau 53940 Saint-BerthevinMaison89 m²186 900 €2 100