22 Rue des Épis 53170 Meslay-du-Maine
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2653E1639398A
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface124 m²
Construction2008
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 961 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Meslay-du-Maine (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 230 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 851 – 207 608 €
Soit1 554 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Av De Sable 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 150 m² | 155 000 € | 1 033 |
| 05/09/2024 | 17 Rue Des Epis 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 150 m² | 213 000 € | 1 420 |
| 02/04/2024 | 4 All De L'epeautre 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 114 m² | 150 375 € | 1 319 |
| 06/11/2023 | 3 B Av De Sable 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 97 m² | 90 000 € | 928 |