2 Rue du Vallon 53210 Argentré
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2653E1648031B
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 319 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Argentré (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 432 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 283 – 235 115 €
Soit1 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 2 Vc Du Bas Mont Roux 53210 Argentré | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| 02/07/2025 | 22 Rue Des Tilleuls 53210 Argentré | Maison | 123 m² | 245 000 € | 1 992 |
| 04/06/2025 | 3 Pl De L Eglise 53210 Argentré | Appartement | 62 m² | 170 000 € | 2 742 |
| 04/06/2025 | 3 Pl De L Eglise 53210 Argentré | Appartement | 58 m² | 170 000 € | 2 931 |
| 15/05/2025 | 1 Rue Des Sports 53210 Argentré | Appartement | 55 m² | 148 700 € | 2 704 |
| 15/05/2025 | 1 Rue Des Sports 53210 Argentré | Appartement | 12 m² | 148 700 € | 12 392 |
| 15/05/2025 | 1 Rue Des Sports 53210 Argentré | Appartement | 22 m² | 148 700 € | 6 759 |
| 15/05/2025 | 1 Rue Des Sports 53210 Argentré | Appartement | 50 m² | 148 700 € | 2 974 |
| 06/05/2025 | 8 Rue De Ballee 53210 Argentré | Maison | 24 m² | 15 000 € | 625 |
| 24/03/2025 | 19 Pl De L Eglise 53210 Argentré | Maison | 120 m² | 24 675 € | 206 |
| 24/03/2025 | 19 Pl De L Eglise 53210 Argentré | Maison | 25 m² | 24 675 € | 987 |
| 28/08/2024 | 17 Rue Des Mesanges 53210 Argentré | Maison | 81 m² | 196 000 € | 2 420 |
| 23/08/2024 | 5 Rue Du Vallon 53210 Argentré | Maison | 130 m² | 175 840 € | 1 353 |
| 26/06/2024 | 4 Rue Du Maine 53210 Argentré | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |
| 18/06/2024 | 5 Rue De Ballee 53210 Argentré | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 |