4 Rue du Bac de Ménil 53200 Coudray
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2653E1650018M
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 069 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 595 €/m² à Coudray (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 571 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 362 – 87 294 €
Soit1 308 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 1 Rue Des Sablons 53200 Coudray | Maison | 78 m² | 75 000 € | 962 |
| 05/09/2025 | 4 Rue De Daon 53200 Coudray | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 16/06/2025 | 11 Rue D Argenton 53200 Coudray | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| 21/05/2025 | 1 Che De La Croix 53200 Coudray | Maison | 150 m² | 270 000 € | 1 800 |
| 06/09/2024 | 3 Rue Courte 53200 Coudray | Maison | 141 m² | 134 000 € | 950 |
| 10/01/2024 | 8 Rue Des Sablons 53200 Coudray | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 |