Signal Vente

31 Rue Notre-dame 53300 Ambrières-les-Vallées

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2653E1721807P

D énergie   D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 754 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 329 €/m² à Ambrières-les-Vallées (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 299 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 956 – 139 644 €
Soit1 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202515 Rue De La Courtille 53300 Ambrières-les-ValléesMaison58 m²67 000 €1 155
30/10/20252 Rue Du Gue De Gesnes 53300 Ambrières-les-ValléesMaison83 m²65 000 €783
30/10/20254 Rue Du Gue De Gesnes 53300 Ambrières-les-ValléesMaison118 m²65 000 €551
31/01/202521 Rue Du Gue De Gesnes 53300 Ambrières-les-ValléesMaison80 m²70 000 €875
05/08/202426 Rue Notre Dame 53300 Ambrières-les-ValléesMaison68 m²54 000 €794
23/07/20244 Rue De La Touche 53300 Ambrières-les-ValléesAppartement57 m²15 000 €263