9 Rue du Grand Bois 53960 Bonchamp-lès-Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2653E1725250A
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1981
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 311 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 698 – 200 385 €
Soit2 185 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 46 Rue De La Faux 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| 09/10/2025 | 23 Rue Du Champ Aux Mouettes 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 02/10/2025 | 22 Rue Hector Berlioz 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 110 m² | 252 000 € | 2 291 |
| 11/09/2025 | 15 Rue Du Petit Bouessay 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 88 m² | 164 000 € | 1 864 |
| 05/08/2025 | 37 Rue Claude Debussy 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 23/07/2025 | 5 Rue Du Grand Bois 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 134 m² | 240 500 € | 1 795 |
| 21/07/2025 | 21 Rue Claude Debussy 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 66 m² | 153 000 € | 2 318 |
| 21/07/2025 | 15 Rue Ambroise Pare 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| 15/07/2025 | 15 Rue De La Noe Pierre 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 149 m² | 362 000 € | 2 430 |
| 30/06/2025 | 12 Rue Maurice Ravel 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 76 m² | 175 000 € | 2 303 |
| 30/05/2025 | 6 Rue Des Ormes 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 89 m² | 216 000 € | 2 427 |
| 15/05/2025 | 1 Rue Des Pres 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 135 m² | 282 000 € | 2 089 |
| 30/04/2025 | 36 Rue De La Noe Pierre 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| 24/02/2025 | 30 Rue De La Noe Pierre 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 94 m² | 137 000 € | 1 457 |
| 03/02/2025 | 17 Rue Du Champ Aux Mouettes 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 89 m² | 205 000 € | 2 303 |