8 Impasse du Verger 53950 Louverné
Maison · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2653E1732903J
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2001
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 252 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Louverné (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 926 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 692 – 192 160 €
Soit1 988 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 49 Rue Claude Monet 53950 Louverné | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
| 27/06/2025 | 7 Imp De Bellevue 53950 Louverné | Maison | 106 m² | 125 000 € | 1 179 |
| 27/02/2025 | 12 Imp Maurice Utrillo 53950 Louverné | Maison | 91 m² | 208 000 € | 2 286 |
| 10/02/2025 | 44 Rue Jean Francois Millet 53950 Louverné | Maison | 81 m² | 225 000 € | 2 778 |
| 15/07/2024 | 4 Rue Jean Francois Millet 53950 Louverné | Maison | 73 m² | 219 500 € | 3 007 |
| 29/03/2024 | 40 Rue Jean Francois Millet 53950 Louverné | Maison | 132 m² | 187 500 € | 1 420 |
| 06/12/2023 | 9 Imp Maurice Utrillo 53950 Louverné | Maison | 90 m² | 190 500 € | 2 117 |