37 rue du Docteur Simon Faligant 53400 Craon
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2653E1754625V
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 660 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Craon (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 570 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 786 – 182 880 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 13 Che Du Verger 53400 Craon | Maison | 80 m² | 58 800 € | 735 |
| 06/06/2025 | 56 Rue Du Doc Simon Faligant 53400 Craon | Maison | 77 m² | 145 000 € | 1 883 |
| 13/05/2025 | 9 All Victor Hugo 53400 Craon | Maison | 83 m² | 135 500 € | 1 633 |
| 09/01/2025 | 10 Rue Denis Papin 53400 Craon | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 30/10/2024 | 2 Rue Des Acacias 53400 Craon | Maison | 81 m² | 154 314 € | 1 905 |
| 27/09/2024 | 6 All Victor Hugo 53400 Craon | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 09/09/2024 | 23 Rue De La Gare 53400 Craon | Maison | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |
| 31/07/2024 | 9 Rue Colbert 53400 Craon | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 29/07/2024 | 2 Rue Lamartine 53400 Craon | Maison | 71 m² | 70 000 € | 986 |
| 30/04/2024 | 31 Rue De La Gare 53400 Craon | Maison | 49 m² | 64 000 € | 1 306 |
| 25/04/2024 | 14 Rue De La Loge 53400 Craon | Maison | 65 m² | 83 000 € | 1 277 |
| 28/03/2024 | 9 All Branly 53400 Craon | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 14/12/2023 | 31 A Che Du Verger 53400 Craon | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 14/12/2023 | 31 Che Du Verger 53400 Craon | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 |
| 27/11/2023 | 10 Rue De La Loge 53400 Craon | Maison | 62 m² | 90 500 € | 1 460 |