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31 rue de la République 53230 Cossé-le-Vivien

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2653E1770662Q

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 545 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Cossé-le-Vivien (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 340 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 030 – 105 688 €
Soit1 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Pl Saint Jacques 53230 Cossé-le-VivienMaison157 m²150 000 €955
23/12/202524 Grande Rue 53230 Cossé-le-VivienMaison202 m²150 000 €743
08/12/20257 Pl Du Marche 53230 Cossé-le-VivienAppartement59 m²118 000 €2 000
28/08/20257 Rue De La Tannerie 53230 Cossé-le-VivienMaison54 m²55 000 €1 019
30/07/202513 Pl Du Marche 53230 Cossé-le-VivienAppartement64 m²180 000 €2 813
11/07/202519 Av Paul Bigeon 53230 Cossé-le-VivienMaison73 m²115 000 €1 575
11/07/20257 Rue Grande Rue 53230 Cossé-le-VivienMaison210 m²360 000 €1 714
30/06/20253 All Des Moineaux 53230 Cossé-le-VivienMaison86 m²90 000 €1 047
17/04/20251 Rue De Nantes 53230 Cossé-le-VivienMaison56 m²25 000 €446
27/03/20251 Che Cecile Sauvage 53230 Cossé-le-VivienMaison83 m²90 000 €1 084
19/03/20257 Rue De Nantes 53230 Cossé-le-VivienAppartement20 m²153 500 €7 675
19/03/20257 Rue De Nantes 53230 Cossé-le-VivienAppartement52 m²153 500 €2 952
07/03/202513 Rue Grande Rue 53230 Cossé-le-VivienMaison96 m²75 000 €781
03/03/202517 Rue De La Tannerie 53230 Cossé-le-VivienMaison80 m²178 000 €2 225
07/02/202516 Che De L Abattoir 53230 Cossé-le-VivienMaison85 m²160 000 €1 882