22 promenade Charles De Gaulle 53400 Craon
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2653E1780688G
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 885 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Craon (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 133 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 321 – 192 898 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Imp Du Luarcon 53400 Craon | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 15/12/2025 | 15 Rue Du Terras 53400 Craon | Maison | 82 m² | 41 000 € | 500 |
| 26/11/2025 | 5 Pl De L'eglise 53400 Craon | Appartement | 52 m² | 85 000 € | 1 635 |
| 21/11/2025 | 31 Rue Du Murier 53400 Craon | Maison | 97 m² | 156 000 € | 1 608 |
| 24/10/2025 | 41 Rue Neuve 53400 Craon | Maison | 90 m² | 82 000 € | 911 |
| 15/10/2025 | 30 Rue Des Halles 53400 Craon | Appartement | 151 m² | 158 500 € | 1 050 |
| 03/10/2025 | 31 Rue Des Halles 53400 Craon | Maison | 54 m² | 64 000 € | 1 185 |
| 28/08/2025 | 23 C Rue Du Murier 53400 Craon | Maison | 97 m² | 194 000 € | 2 000 |
| 25/08/2025 | 6 Rue Delacroix 53400 Craon | Appartement | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| 25/08/2025 | 6 Rue Delacroix 53400 Craon | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 06/08/2025 | 5 Rue Du Luarcon 53400 Craon | Maison | 127 m² | 140 000 € | 1 102 |
| 23/07/2025 | 47 Rte De Chateau Gontier 53400 Craon | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 15/07/2025 | 23 Rue Du Sabbat 53400 Craon | Maison | 50 m² | 160 500 € | 3 210 |
| 02/07/2025 | 17 Rue Des Halles 53400 Craon | Appartement | 61 m² | 142 000 € | 2 328 |
| 02/07/2025 | 17 Rue Des Halles 53400 Craon | Appartement | 62 m² | 142 000 € | 2 290 |