3bis Rue des Marronniers 53200 Chemazé
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2653E1782037D
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1990
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 214 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 683 €/m² à Chemazé (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 514 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation198 549 – 233 080 €
Soit1 750 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 B Rue Des Acacias 53200 Chemazé | Maison | 167 m² | 229 000 € | 1 371 |
| 04/12/2025 | 10 Rue Des Marronniers 53200 Chemazé | Maison | 147 m² | 95 000 € | 646 |
| 13/11/2025 | 2 Rue De La Paix 53200 Chemazé | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 |
| 20/08/2025 | 6 Rue Du Pin 53200 Chemazé | Maison | 225 m² | 338 000 € | 1 502 |
| 25/04/2025 | 5 Imp Du Val Fleuri 53200 Chemazé | Maison | 88 m² | 104 000 € | 1 182 |
| 11/03/2025 | 12 Rue Du Cercle De L Union 53200 Chemazé | Maison | 74 m² | 50 000 € | 676 |
| 14/02/2025 | 1 Rue Du Cercle De L Union 53200 Chemazé | Maison | 45 m² | 81 000 € | 1 800 |
| 01/08/2024 | 7 Rue Du Porteau 53200 Chemazé | Maison | 57 m² | 95 000 € | 1 667 |
| 07/05/2024 | 3 Rue Des Marronniers 53200 Chemazé | Maison | 84 m² | 152 000 € | 1 810 |
| 24/11/2023 | 7 Rue Du Pin 53200 Chemazé | Maison | 125 m² | 160 000 € | 1 280 |