Signal Vente

4 Place de l'Eglise 53210 Soulgé-sur-Ouette

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

G énergieG GESn° 2653E1787625B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 841 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Soulgé-sur-Ouette (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 822 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 166 – 110 542 €
Soit1 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue Saint Medard 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison67 m²125 000 €1 866
15/12/20255 Grande Rue 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison125 m²82 500 €660
21/07/20258 Rue Du Mans 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison104 m²113 000 €1 087
25/06/20253 Gr Grande Rue 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison65 m²53 000 €815
06/06/20251 Ptr Petite Rue 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison148 m²145 935 €986
06/05/20253 Rue De La Devoline 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison124 m²218 000 €1 758
28/11/20247 Rue Des Bruants 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison82 m²118 050 €1 440
08/11/20247 Rue St Medard 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison100 m²135 000 €1 350
13/05/20241 Rue De La Gare 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison155 m²250 000 €1 613
25/04/20245 Gr Grande Rue 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison125 m²140 000 €1 120
19/04/202414 Rue De Laval 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison145 m²55 000 €379