8 Boulevard de la Providence 53170 Meslay-du-Maine
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2653E1812294W
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 865 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Meslay-du-Maine (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 549 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 695 – 131 120 €
Soit1 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 24 B Rue Chevreul 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |
| 28/11/2025 | 4 Av De Sable 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 150 m² | 155 000 € | 1 033 |
| 19/09/2025 | 17 Rue De La Promenade 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 03/09/2025 | 11 Rte De Grez 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 77 m² | 171 500 € | 2 227 |
| 10/07/2025 | 1 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 88 m² | 137 000 € | 1 557 |
| 27/06/2025 | 44 All Des Chenes 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 85 m² | 141 000 € | 1 659 |
| 26/05/2025 | 5 Imp Chevreul 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 58 m² | 110 000 € | 1 897 |
| 24/03/2025 | 12 Rue Du Fresne 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 |
| 28/02/2025 | 35 Rue Grande Rue 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 135 m² | 60 000 € | 444 |
| 24/02/2025 | 8 Pl De L Eglise 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 94 m² | 64 900 € | 690 |
| 31/01/2025 | 8 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 180 m² | 147 000 € | 817 |
| 19/09/2024 | 15 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 80 m² | 28 000 € | 350 |
| 05/09/2024 | 17 Rue Des Epis 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 150 m² | 213 000 € | 1 420 |
| 23/08/2024 | 12 Rue De La Bretonniere 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 73 m² | 121 000 € | 1 658 |
| 29/07/2024 | 3 Rue Du Lavoir 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |