Signal Vente

2 Rue des Marronniers 53000 Laval

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2653E1829167V

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 989 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Laval (500 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 756 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 306 – 237 490 €
Soit2 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 C Rue De La Senelle 53000 LavalMaison96 m²233 000 €2 427
19/12/2025171 Rue De Paris 53000 LavalAppartement53 m²130 000 €2 453
19/12/202592 Rue Des Trois Regiments 53000 LavalMaison109 m²120 000 €1 101
08/12/20252 Bd De L Industrie 53000 LavalAppartement57 m²122 000 €2 140
08/12/20257 Rue Des Hortensias 53000 LavalAppartement63 m²117 000 €1 857
27/11/202521 Av Du Marechal Leclerc 53000 LavalAppartement70 m²208 000 €2 971
20/11/2025185 Rue De Paris 53000 LavalAppartement55 m²141 000 €2 564
21/10/20255 Rue Guy De Laval 53000 LavalAppartement83 m²175 000 €2 108
08/10/20256 Rue Des Glycines 53000 LavalMaison65 m²150 000 €2 308
25/09/2025198 Rue De Paris 53000 LavalMaison50 m²152 000 €3 040
25/09/20253 Rue Des Marronniers 53000 LavalAppartement63 m²128 000 €2 032
13/08/202510 Rue Emile Salmson 53000 LavalAppartement55 m²110 000 €2 000
06/08/20253 Rue Emile Salmson 53000 LavalAppartement25 m²72 000 €2 880
31/07/202511 B Rue De La Senelle 53000 LavalMaison94 m²210 000 €2 234
24/07/202540 Rue Du Pressoir Sale 53000 LavalAppartement66 m²111 000 €1 682