Le Haut Galbe 53960 Bonchamp-lès-Laval
Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2653E1834630Y
E énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface286 m²
Construction1945
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 193 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen644 358 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation545 385 – 640 234 €
Soit2 073 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1001 Galbe 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 194 m² | 340 000 € | 1 753 |
| 07/12/2023 | 2 Imp De Galbe 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 123 m² | 320 000 € | 2 602 |