13 Rue du Haut Verger 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2653E1870597H
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction2003
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Le Bourgneuf-la-Forêt (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 780 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 918 – 173 643 €
Soit1 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 14 Rue Des Mees 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 86 m² | 85 000 € | 988 |
| 05/11/2025 | 16 Rue Des Mees 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 52 m² | 86 000 € | 1 654 |