4 Impasse de Barbe 53950 Louverné
Appartement · étage 1 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2653E1873365T
D énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1949
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 632 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 224 €/m² à Louverné (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 638 – 207 358 €
Soit2 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 4 Rue Du Garou 53950 Louverné | Maison | 155 m² | 160 000 € | 1 032 |
| 13/08/2025 | 2 Rue Du Garou 53950 Louverné | Maison | 70 m² | 127 500 € | 1 821 |
| 09/10/2024 | 1 Rue Du Garou 53950 Louverné | Maison | 48 m² | 97 000 € | 2 021 |