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24 Rue des Fourches 53000 Laval

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2653E1920161P

F énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 595 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Laval (500 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 165 – 162 194 €
Soit2 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Rue Des Fourches 53000 LavalMaison55 m²115 000 €2 091
27/10/2025118 Rue De Beauvais 53000 LavalAppartement40 m²171 500 €4 288
27/10/2025118 Rue De Beauvais 53000 LavalAppartement96 m²171 500 €1 786
30/09/2025189 B Rue De Bretagne 53000 LavalAppartement68 m²93 000 €1 368
12/08/202513 Rue Emile Sinoir 53000 LavalMaison68 m²143 000 €2 103
30/07/202523 All Alexandre Semin 53000 LavalMaison128 m²240 000 €1 875
23/07/202525 Rue De La Rouillere 53000 LavalMaison73 m²151 000 €2 068
10/07/2025193 Rue De Bretagne 53000 LavalAppartement30 m²65 000 €2 167
07/07/202524 Rue Alexandre Ribot 53000 LavalMaison73 m²255 000 €3 493
30/06/2025189 B Rue De Bretagne 53000 LavalAppartement60 m²84 000 €1 400
26/06/2025100 C Rue De Clermont 53000 LavalMaison133 m²278 000 €2 090
24/06/202511 Rue De La Meslerie 53000 LavalMaison63 m²123 000 €1 952
03/06/2025131 Bd Frederic Chaplet 53000 LavalMaison110 m²185 000 €1 682
21/05/2025195 Rue De Bretagne 53000 LavalAppartement43 m²79 505 €1 849
31/03/202546 Rue Albert Thiry 53000 LavalMaison107 m²215 000 €2 009