36 Rue Berthe Marcou 53810 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2653E1933291P
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 551 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Changé (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 215 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 850 – 185 303 €
Soit2 040 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 25 Rue Berthe Marcou 53810 Changé | Maison | 181 m² | 385 000 € | 2 127 |
| 03/07/2025 | 33 Rue De St Jean 53810 Changé | Maison | 69 m² | 107 000 € | 1 551 |