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18 Rue de Ballee 53210 Argentré

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2653E1950391H

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé857 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 084 €/m² à Argentré (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 297 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 081 – 177 356 €
Soit4 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/20256 Rue De Bel Air 53210 ArgentréMaison65 m²138 000 €2 123
04/06/20253 Pl De L Eglise 53210 ArgentréAppartement62 m²170 000 €2 742
04/06/20253 Pl De L Eglise 53210 ArgentréAppartement58 m²170 000 €2 931
15/05/20251 Rue Des Sports 53210 ArgentréAppartement55 m²148 700 €2 704
15/05/20251 Rue Des Sports 53210 ArgentréAppartement12 m²148 700 €12 392
15/05/20251 Rue Des Sports 53210 ArgentréAppartement22 m²148 700 €6 759
15/05/20251 Rue Des Sports 53210 ArgentréAppartement50 m²148 700 €2 974
06/05/20258 Rue De Ballee 53210 ArgentréMaison24 m²15 000 €625
29/04/20258 Rue De La Vallee 53210 ArgentréMaison82 m²160 000 €1 951
24/03/202519 Pl De L Eglise 53210 ArgentréMaison120 m²24 675 €206
24/03/202519 Pl De L Eglise 53210 ArgentréMaison25 m²24 675 €987
18/02/202529 Rue Des Sports 53210 ArgentréMaison53 m²80 000 €1 509
28/11/20241 Rue Des Acacias 53210 ArgentréMaison112 m²139 000 €1 241
05/09/202414 Le Pre Mauge 53210 ArgentréMaison152 m²180 000 €1 184
23/08/20245 Rue Du Vallon 53210 ArgentréMaison130 m²175 840 €1 353