Signal Vente

28 Rue Chevreul 53170 Meslay-du-Maine

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2653E1960997F

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1971
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 487 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Meslay-du-Maine (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 395 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 754 – 87 754 €
Soit1 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202524 B Rue Chevreul 53170 Meslay-du-MaineMaison110 m²135 000 €1 227
28/11/20254 Av De Sable 53170 Meslay-du-MaineMaison150 m²155 000 €1 033
10/07/20251 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-MaineMaison88 m²137 000 €1 557
26/05/20255 Imp Chevreul 53170 Meslay-du-MaineMaison58 m²110 000 €1 897
18/04/202531 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineMaison64 m²83 000 €1 297
18/04/202531 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineMaison24 m²83 000 €3 458
28/03/202514 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineMaison94 m²55 000 €585
24/03/202512 Rue Du Fresne 53170 Meslay-du-MaineMaison89 m²180 000 €2 022
28/02/202535 Rue Grande Rue 53170 Meslay-du-MaineMaison135 m²60 000 €444
24/02/20258 Pl De L Eglise 53170 Meslay-du-MaineMaison94 m²64 900 €690
31/01/20258 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-MaineMaison180 m²147 000 €817
23/12/202413 Bd Du College 53170 Meslay-du-MaineMaison53 m²59 500 €1 123
19/09/202415 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-MaineMaison80 m²28 000 €350
02/04/20244 All De L'epeautre 53170 Meslay-du-MaineMaison114 m²150 375 €1 319
04/01/20242 B Che Du Pre Neuf 53170 Meslay-du-MaineMaison52 m²76 877 €1 478