Signal Vente

48 Rue Jean Mermoz 53940 Saint-Berthevin

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2653E1972798C

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1975-1977
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 212 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 027 €/m² à Saint-Berthevin (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 401 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation303 969 – 356 833 €
Soit2 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinAppartement66 m²140 000 €2 121
01/12/202530 Av De La Liberation 53940 Saint-BerthevinAppartement38 m²160 000 €4 211
27/11/202523 Rue Pasteur 53940 Saint-BerthevinMaison98 m²168 000 €1 714
10/11/202511 Rue Pasteur 53940 Saint-BerthevinMaison86 m²205 000 €2 384
22/09/202520 Rue Georges Guynemer 53940 Saint-BerthevinMaison93 m²177 000 €1 903
11/09/202593 Av Du Marechal Leclerc 53940 Saint-BerthevinMaison73 m²164 000 €2 247
02/09/20257 Rue Henri Dunant 53940 Saint-BerthevinMaison71 m²200 000 €2 817
14/08/202544 Av De La Liberation 53940 Saint-BerthevinAppartement77 m²200 000 €2 597
14/08/202544 Av De La Liberation 53940 Saint-BerthevinAppartement40 m²200 000 €5 000
14/08/202544 Av De La Liberation 53940 Saint-BerthevinAppartement37 m²200 000 €5 405
29/07/20256 All Madame De Simiane 53940 Saint-BerthevinMaison67 m²200 000 €2 985
25/07/20256 Rue Chateaubriand 53940 Saint-BerthevinMaison96 m²155 000 €1 615
01/07/202531 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinMaison66 m²153 000 €2 318
26/05/20252 Rue Georges Guynemer 53940 Saint-BerthevinMaison93 m²187 000 €2 011
31/03/202518 Rue Du Relais 53940 Saint-BerthevinMaison93 m²184 400 €1 983