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19 Rue Crossardière 53000 Laval

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2653E2051391X

G énergie   G GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1900
Consommation538 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 423 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Laval (662 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 308 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 848 – 73 778 €
Soit2 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259 Imp Magenta 53000 LavalAppartement95 m²235 000 €2 474
24/12/20257 Rue Magenta 53000 LavalAppartement53 m²115 000 €2 170
23/12/202527 Rue Solferino 53000 LavalAppartement63 m²102 000 €1 619
22/12/202520 Rue Des Ridelleries 53000 LavalAppartement76 m²125 000 €1 645
15/12/202552 Rue Du Lieutenant 53000 LavalMaison90 m²180 000 €2 000
05/12/202527 Rue Solferino 53000 LavalAppartement82 m²195 000 €2 378
27/11/202534 Rue Solferino 53000 LavalMaison59 m²190 491 €3 229
21/11/20255 Rue Albert Despres 53000 LavalAppartement14 m²241 000 €17 214
21/11/20255 Rue Albert Despres 53000 LavalAppartement16 m²241 000 €15 063
03/11/202513 B Rue Solferino 53000 LavalAppartement46 m²115 000 €2 500
10/10/20257 Rue Magenta 53000 LavalAppartement27 m²45 000 €1 667
03/10/202512 Rue Magenta 53000 LavalMaison95 m²190 000 €2 000
12/09/202538 Rue Eugene Jamin 53000 LavalAppartement60 m²90 000 €1 500
03/09/202516 Av Robert Buron 53000 LavalAppartement126 m²208 000 €1 651
29/08/202530 Rue Eugene Jamin 53000 LavalAppartement58 m²120 000 €2 069