13 Rue Jules Ferry 53000 Laval
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2653E2064224M
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Laval (662 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 676 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 010 – 163 186 €
Soit3 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 27 Rue Solferino 53000 Laval | Appartement | 63 m² | 102 000 € | 1 619 |
| 15/12/2025 | 52 Rue Du Lieutenant 53000 Laval | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino 53000 Laval | Appartement | 82 m² | 195 000 € | 2 378 |
| 18/11/2025 | 39 Pl Jean Moulin 53000 Laval | Appartement | 16 m² | 190 000 € | 11 875 |
| 18/11/2025 | 39 Pl Jean Moulin 53000 Laval | Appartement | 11 m² | 190 000 € | 17 273 |
| 18/11/2025 | 39 Pl Jean Moulin 53000 Laval | Appartement | 12 m² | 190 000 € | 15 833 |
| 03/11/2025 | 13 B Rue Solferino 53000 Laval | Appartement | 46 m² | 115 000 € | 2 500 |
| 21/10/2025 | 33 Rue Echelle Marteau 53000 Laval | Maison | 210 m² | 605 000 € | 2 881 |
| 17/10/2025 | 101 Rue Du Pont De Mayenne 53000 Laval | Maison | 88 m² | 208 900 € | 2 374 |
| 19/09/2025 | 19 Rue Du Val De Mayenne 53000 Laval | Appartement | 51 m² | 375 000 € | 7 353 |
| 19/09/2025 | 19 Rue Du Val De Mayenne 53000 Laval | Appartement | 50 m² | 375 000 € | 7 500 |
| 12/09/2025 | 38 Rue Eugene Jamin 53000 Laval | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 03/09/2025 | 4 Rue Mazagran 53000 Laval | Maison | 140 m² | 227 250 € | 1 623 |
| 29/08/2025 | 30 Rue Eugene Jamin 53000 Laval | Appartement | 58 m² | 120 000 € | 2 069 |
| 22/08/2025 | 27 Rue De La Paix 53000 Laval | Appartement | 16 m² | 59 340 € | 3 709 |