2 allée Edgar Degas 53400 Craon
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2653E2072233N
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction2006
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Craon (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 967 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 730 – 138 205 €
Soit1 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 1 Rte De Niafles 53400 Craon | Maison | 146 m² | 184 000 € | 1 260 |
| 15/01/2025 | 4 Rue Robert Tatin 53400 Craon | Maison | 89 m² | 177 080 € | 1 990 |
| 10/12/2024 | 5 All Vincent Van Gogh 53400 Craon | Maison | 81 m² | 136 000 € | 1 679 |
| 18/11/2024 | 5 All Quentin De Latour 53400 Craon | Maison | 85 m² | 208 500 € | 2 453 |
| 18/09/2024 | 48 Rte De Nantes 53400 Craon | Maison | 30 m² | 35 000 € | 1 167 |
| 08/04/2024 | 27 Che De Rome 53400 Craon | Maison | 95 m² | 206 000 € | 2 168 |
| 04/12/2023 | 9 All Vincent Van Gogh 53400 Craon | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 19/10/2023 | 3 Imp Gustave Courbet 53400 Craon | Maison | 142 m² | 185 000 € | 1 303 |