1 Rue de Molieres 53200 Chemazé
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2653E2077554E
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé662 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 683 €/m² à Chemazé (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 107 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation109 178 – 128 165 €
Soit1 750 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 2 Rue De La Paix 53200 Chemazé | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 |
| 13/11/2025 | 4 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 Chemazé | Maison | 85 m² | 168 597 € | 1 983 |
| 09/10/2025 | 3 Rue Du Prieure Saint Aubin 53200 Chemazé | Maison | 60 m² | 100 600 € | 1 677 |
| 23/09/2025 | 15 Rue Du Paradis 53200 Chemazé | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 |
| 08/09/2025 | 4 Rue D Anjou 53200 Chemazé | Maison | 77 m² | 52 000 € | 675 |
| 20/08/2025 | 6 Rue Du Pin 53200 Chemazé | Maison | 225 m² | 338 000 € | 1 502 |
| 31/07/2025 | 14 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 Chemazé | Maison | 129 m² | 221 685 € | 1 718 |
| 25/06/2025 | 6 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 Chemazé | Maison | 86 m² | 192 060 € | 2 233 |
| 26/05/2025 | 1 B Rue Des Primeveres 53200 Chemazé | Maison | 135 m² | 310 000 € | 2 296 |
| 25/04/2025 | 5 Imp Du Val Fleuri 53200 Chemazé | Maison | 88 m² | 104 000 € | 1 182 |
| 11/03/2025 | 12 Rue Du Cercle De L Union 53200 Chemazé | Maison | 74 m² | 50 000 € | 676 |
| 14/02/2025 | 1 Rue Du Cercle De L Union 53200 Chemazé | Maison | 45 m² | 81 000 € | 1 800 |
| 22/01/2025 | 18 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 Chemazé | Maison | 118 m² | 205 920 € | 1 745 |
| 25/10/2024 | 5 Rue De Molieres 53200 Chemazé | Maison | 67 m² | 133 000 € | 1 985 |
| 08/10/2024 | 16 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 Chemazé | Maison | 80 m² | 180 500 € | 2 256 |