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12 Impasse des Bolets 53810 Changé

Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2653E2079056Y

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1998
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026maison–82 m²DD17245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Changé (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 821 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 181 – 200 952 €
Soit2 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20255 Imp De La Butte 53810 ChangéMaison106 m²512 800 €4 838
22/09/20252 Imp Des Bolets 53810 ChangéMaison123 m²319 000 €2 593
19/09/202543 Rue De L Oree Du Bois 53810 ChangéMaison183 m²500 000 €2 732
19/08/20253 Imp Des Lauriers 53810 ChangéMaison74 m²149 000 €2 014
21/07/20257 Imp Des Souchettes 53810 ChangéMaison89 m²228 000 €2 562
08/07/20259 B Rue Robert Fouillet 53810 ChangéMaison162 m²632 145 €3 902
03/07/202516 Rue Robert Fouillet 53810 ChangéAppartement65 m²168 000 €2 585
24/06/20251 Rue De L Oree Du Bois 53810 ChangéMaison130 m²255 000 €1 962
28/04/20251 Rue Des Morilles 53810 ChangéMaison89 m²255 000 €2 865
28/03/202519 Rue De La Chapelle 53810 ChangéMaison85 m²230 000 €2 706
21/03/20251 Imp Des Bolets 53810 ChangéMaison116 m²240 000 €2 069
08/01/20252 Imp Des Pleurotes 53810 ChangéMaison71 m²167 000 €2 352
26/08/202426 Rue Du Centre 53810 ChangéMaison74 m²165 000 €2 230
06/08/20249 Imp Des Acacias 53810 ChangéMaison130 m²305 000 €2 346
19/06/202418 Rue Robert Fouillet 53810 ChangéAppartement66 m²165 000 €2 500