Signal Vente

27 Rue d'Ernée 53240 La Baconnière

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2653E2081436M

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2022
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 104 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 867 €/m² à La Baconnière (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 273 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation176 312 – 206 975 €
Soit1 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202525 Rue Du Perray 53240 La BaconnièreMaison26 m²25 000 €962
13/10/20256 Rue D Ernee 53240 La BaconnièreMaison43 m²55 000 €1 279
22/09/202532 Rue D Ernee 53240 La BaconnièreMaison80 m²143 000 €1 788
10/07/20253 Rle Des Iris 53240 La BaconnièreMaison27 m²35 000 €1 296
17/06/202544 Rue Du Bourgneuf 53240 La BaconnièreMaison59 m²50 000 €847
28/04/202528 Rue Du Bourgneuf 53240 La BaconnièreMaison135 m²290 000 €2 148
24/04/202510 Rte De Saint Germain 53240 La BaconnièreMaison56 m²68 000 €1 214
24/03/202546 Rue Du Bourgneuf 53240 La BaconnièreMaison65 m²79 000 €1 215
05/02/202518 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison70 m²96 000 €1 371
27/12/20245 Che Du Plan D'eau 53240 La BaconnièreMaison97 m²120 000 €1 237
31/10/20247 Pl De L Eglise 53240 La BaconnièreMaison80 m²108 000 €1 350
26/07/2024321 Che De La Calardiere 53240 La BaconnièreMaison127 m²106 000 €835
21/05/202425 Rue D Ernee 53240 La BaconnièreMaison112 m²160 000 €1 429
26/04/202419 Rue D Ernee 53240 La BaconnièreMaison59 m²65 000 €1 102
03/04/202411 Rue De La Brosse 53240 La BaconnièreMaison138 m²275 000 €1 993