30 Rue de Verdun 53410 Port-Brillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2653E2118026U
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1960
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 431 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 858 €/m² à Port-Brillet (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 438 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 807 – 134 774 €
Soit1 616 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Madeleine 53410 Port-Brillet | Maison | 116 m² | 188 000 € | 1 621 |
| 09/12/2025 | 11 Rue De Bretagne 53410 Port-Brillet | Maison | 40 m² | 300 000 € | 7 500 |
| 09/12/2025 | 13 Rue De Bretagne 53410 Port-Brillet | Maison | 45 m² | 300 000 € | 6 667 |
| 19/11/2025 | 6 Rue Isidore Dewitte 53410 Port-Brillet | Maison | 100 m² | 131 500 € | 1 315 |
| 28/10/2025 | 14 Rue Du Tilleul 53410 Port-Brillet | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 |
| 07/08/2025 | 5025 Rue Jean Raty 53410 Port-Brillet | Maison | 55 m² | 99 000 € | 1 800 |
| 24/06/2025 | 20 Rue De Verdun 53410 Port-Brillet | Maison | 90 m² | 109 900 € | 1 221 |
| 20/05/2025 | 25 Rue Des Forges 53410 Port-Brillet | Maison | 85 m² | 105 500 € | 1 241 |
| 12/02/2025 | 13 Rue Isidore Dewitte 53410 Port-Brillet | Maison | 122 m² | 177 000 € | 1 451 |
| 06/02/2025 | 5 Rue Pasteur 53410 Port-Brillet | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |
| 15/01/2025 | 12 Rue Des Merisiers 53410 Port-Brillet | Maison | 136 m² | 260 000 € | 1 912 |
| 27/12/2024 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 53410 Port-Brillet | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 08/11/2024 | 45 Rue Du Huit Mai 1945 53410 Port-Brillet | Maison | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| 04/10/2024 | 20 Rue Jean Raty 53410 Port-Brillet | Maison | 80 m² | 78 800 € | 985 |
| 17/09/2024 | 1 Rue Des Acacias 53410 Port-Brillet | Maison | 128 m² | 224 720 € | 1 756 |