36 route de Château-Gontier 53400 Craon
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2653E2130642A
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Craon (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 357 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 312 – 97 801 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Imp Du Luarcon 53400 Craon | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 15/12/2025 | 15 Rue Du Terras 53400 Craon | Maison | 82 m² | 41 000 € | 500 |
| 21/11/2025 | 31 Rue Du Murier 53400 Craon | Maison | 97 m² | 156 000 € | 1 608 |
| 15/10/2025 | 30 Rue Des Halles 53400 Craon | Appartement | 151 m² | 158 500 € | 1 050 |
| 03/10/2025 | 31 Rue Des Halles 53400 Craon | Maison | 54 m² | 64 000 € | 1 185 |
| 28/08/2025 | 23 C Rue Du Murier 53400 Craon | Maison | 97 m² | 194 000 € | 2 000 |
| 06/08/2025 | 5 Rue Du Luarcon 53400 Craon | Maison | 127 m² | 140 000 € | 1 102 |
| 23/07/2025 | 47 Rte De Chateau Gontier 53400 Craon | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 15/07/2025 | 23 Rue Du Sabbat 53400 Craon | Maison | 50 m² | 160 500 € | 3 210 |
| 02/07/2025 | 17 Rue Des Halles 53400 Craon | Appartement | 61 m² | 142 000 € | 2 328 |
| 02/07/2025 | 17 Rue Des Halles 53400 Craon | Appartement | 62 m² | 142 000 € | 2 290 |
| 13/06/2025 | 15 All Du Stade 53400 Craon | Maison | 76 m² | 137 000 € | 1 803 |
| 22/05/2025 | 73 Rte De Chateau Gontier 53400 Craon | Maison | 32 m² | 35 000 € | 1 094 |
| 27/03/2025 | 14 Rte De Chateau Gontier 53400 Craon | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 27/03/2025 | 16 Rte De Chateau Gontier 53400 Craon | Maison | 30 m² | 60 000 € | 2 000 |