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14 Rue Pasteur 53950 Louverné

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2653E2138021V

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface109 m²
Construction1970
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 519 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Louverné (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 897 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 804 – 202 857 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202514 Rue Nationale 53950 LouvernéMaison113 m²200 000 €1 770
30/05/202537 Rue Des Rosiers 53950 LouvernéMaison91 m²163 600 €1 798
27/05/202539 Rue Des Rosiers 53950 LouvernéMaison92 m²180 000 €1 957
19/05/202511 Rue Du Maine 53950 LouvernéMaison128 m²166 200 €1 298
11/12/20243 Rue De La Gare 53950 LouvernéMaison64 m²110 000 €1 719
23/09/202425 Rue Du Maine 53950 LouvernéMaison64 m²145 000 €2 266
03/07/202437 Rue Du Douanier Rousseau 53950 LouvernéMaison93 m²200 000 €2 151
29/06/202416 Rue Du Maine 53950 LouvernéMaison68 m²151 000 €2 221