Signal Vente

22 Rue de la Cale 53000 Laval

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2653E2147944M

F énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1940
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 552 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison0105 m²DD21563
20/08/2026maison0100 m²EE30361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Laval (500 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 692 – 235 595 €
Soit2 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202584 Rue Chanteloup 53000 LavalAppartement66 m²220 000 €3 333
24/12/202511 Rue De La Mutualite 53000 LavalAppartement50 m²70 000 €1 400
19/12/202535 Rue Victor Boissel 53000 LavalMaison110 m²346 000 €3 145
09/12/202519 B Rue Du Pre Boudier 53000 LavalAppartement52 m²264 000 €5 077
09/12/202519 B Rue Du Pre Boudier 53000 LavalAppartement64 m²264 000 €4 125
02/12/2025119 Quai Paul Boudet 53000 LavalAppartement37 m²106 000 €2 865
01/12/202580 Rue Victor Boissel 53000 LavalAppartement36 m²85 000 €2 361
14/11/202520 Rue Chanteloup 53000 LavalAppartement73 m²152 000 €2 082
28/10/2025113 Quai Paul Boudet 53000 LavalAppartement90 m²194 000 €2 156
23/10/202518 Rue D Anvers 53000 LavalMaison82 m²220 000 €2 683
13/10/202520 Rue Chanteloup 53000 LavalAppartement56 m²119 400 €2 132
10/10/2025103 Quai Paul Boudet 53000 LavalAppartement58 m²128 000 €2 207
10/10/202572 Quai D Avesnieres 53000 LavalAppartement54 m²145 000 €2 685
08/10/202554 B Rue Victor Boissel 53000 LavalMaison60 m²53 000 €883
22/09/202510 Rue D Anvers 53000 LavalAppartement31 m²140 490 €4 532