Signal Vente

7 Impasse de la Futaie 53960 Bonchamp-lès-Laval

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

C énergieC GESn° 2653E2165291R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1992
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 878 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 168 – 306 588 €
Soit2 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202564 Rue Francois Rabelais 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison125 m²253 000 €2 024
19/12/202516 Rue Des Violettes 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison57 m²117 500 €2 061
17/12/20253 Rue Des Glaieuls 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison69 m²130 000 €1 884
29/08/202513 Imp De La Futaie 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison85 m²250 000 €2 941
19/08/20254 Rue Des Glaieuls 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison138 m²250 000 €1 812
16/07/20255 Rue Des Magnolias 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison95 m²236 000 €2 484
04/06/202517 Rue Des Acacias 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison79 m²152 000 €1 924
26/05/202539 Rue Francois Rabelais 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison135 m²260 000 €1 926
28/03/202512 Rue Des Glycines 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison57 m²53 500 €939
07/02/202550 Rue Du Bois Hedin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison108 m²206 500 €1 912
16/12/202410 Imp Du Bois Hedin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison111 m²270 000 €2 432
27/11/20243 Rue De La Guinefaudiere 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison89 m²125 000 €1 404
04/11/202462 Rue Du Bois Hedin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison90 m²230 000 €2 556
23/09/202435 Rue Francois Rabelais 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison102 m²241 900 €2 372
13/09/202427 Rte Du Mans 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison154 m²291 700 €1 894