23 Impasse du Haut Montaton 53300 Ambrières-les-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2653E2175313D
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé884 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 329 €/m² à Ambrières-les-Vallées (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen37 611 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation33 564 – 39 401 €
Soit1 289 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 45 Rue De Montaton 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 89 m² | 475 000 € | 5 337 |
| 05/07/2024 | 46 Rue De Montaton 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 89 m² | 42 000 € | 472 |