4 Route de Chémeré 53480 Vaiges
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2653E2210724C
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 617 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 621 €/m² à Vaiges (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 810 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 804 – 223 987 €
Soit1 572 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 8 Rue De La Roseliere 53480 Vaiges | Maison | 117 m² | 250 000 € | 2 137 |
| 15/09/2025 | 28 Rte Du Mans 53480 Vaiges | Maison | 198 m² | 124 245 € | 628 |
| 10/09/2025 | 1 Rue Des Croix 53480 Vaiges | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 14/03/2025 | 4 Rte De St Pierre 53480 Vaiges | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 |
| 13/11/2024 | 8 Rue Des Tilleuls 53480 Vaiges | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |