18 Rue du Verger 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2653E2231653B
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1978-1982
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (271 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 585 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 167 – 159 848 €
Soit1 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 11 Rue Des Silex 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 |
| 28/08/2025 | 42 B Rue Du Val De Loire 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 129 m² | 370 000 € | 2 868 |
| 23/05/2025 | 7 Imp Chant D'oiseau 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 66 m² | 151 000 € | 2 288 |
| 20/01/2025 | 13 Rue Du Verger 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 148 m² | 185 000 € | 1 250 |
| 23/10/2024 | 87 Rue Du Val De Loire 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 106 m² | 115 000 € | 1 085 |
| 15/07/2024 | 22 Rue De Chant D Oiseau 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 122 m² | 245 000 € | 2 008 |
| 12/07/2024 | 12 B Rue Des Chataigniers Aze 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 193 m² | 270 000 € | 1 399 |
| 30/05/2024 | 48 Rue Du Val De Loire 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 15/05/2024 | 4 Rue Des Nefliers 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 22/04/2024 | 1 Rte De Coudray 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 27/10/2023 | 38 Rue De La Croix De Pierre 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 128 m² | 260 000 € | 2 031 |
| 11/10/2023 | 31 Rue De Chant D Oiseau 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |