16 Rue de la Forge 53200 Chemazé
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2653E2245732O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 812 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 683 €/m² à Chemazé (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 301 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 938 – 266 406 €
Soit1 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 5 Rue Angevine 53200 Chemazé | Maison | 116 m² | 164 000 € | 1 414 |
| 25/09/2024 | 6 Rue De La Forge 53200 Chemazé | Maison | 63 m² | 23 000 € | 365 |
| 16/09/2024 | 9 Rue De La Forge 53200 Chemazé | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |
| 14/12/2023 | 7 Rue De La Forge 53200 Chemazé | Maison | 65 m² | 55 000 € | 846 |