37 rue de la Frénouse 53230 Cossé-le-Vivien
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2653E2247713T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | maison | 0 | 117 m² | E | E | 302 | 68 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Cossé-le-Vivien (38 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Grande Rue 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 202 m² | 150 000 € | 743 |
| 11/07/2025 | 7 Rue Grande Rue 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 210 m² | 360 000 € | 1 714 |
| 07/07/2025 | 14 Rue De La Frenouse 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 62 m² | 105 000 € | 1 694 |
| 06/06/2025 | 3 Rue De La Frenouse 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 68 m² | 108 000 € | 1 588 |
| 07/03/2025 | 13 Rue Grande Rue 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 96 m² | 75 000 € | 781 |
| 04/10/2024 | 5 Rue De L Oriette 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 15/04/2024 | 6 Rue Des Chesnaies 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 87 m² | 150 850 € | 1 734 |
| 22/03/2024 | 24 Rue De La Perception 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 |
| 18/03/2024 | 4 Rue Grande Rue 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 63 m² | 40 000 € | 635 |
| 11/12/2023 | 82 Rue Du Petit Neuville 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 129 m² | 245 000 € | 1 899 |
| 27/11/2023 | 26 Rue Grande Rue 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 116 m² | 166 492 € | 1 435 |