39 Rue de Normandie 53160 Bais
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2653E2253444E
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 745 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 180 €/m² à Bais (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 066 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 995 – 146 733 €
Soit1 145 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 51 Rue De Normandie 53160 Bais | Maison | 131 m² | 175 000 € | 1 336 |
| 01/12/2025 | 3 Rue De L'europe 53160 Bais | Maison | 104 m² | 158 000 € | 1 519 |
| 11/01/2025 | 5 Rue De L'europe 53160 Bais | Maison | 175 m² | 162 500 € | 929 |