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8 Place de Lorraine 53000 Laval

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2653E2254310M

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1965
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 002 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026maison085 m²EE30061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Laval (500 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 781 – 192 265 €
Soit2 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202516 Rue De Bearn 53000 LavalMaison62 m²175 000 €2 823
09/10/202573 Rue Du Ponceau 53000 LavalMaison90 m²170 000 €1 889
11/09/202510 Rue De L Aunis 53000 LavalMaison159 m²490 000 €3 082
10/09/202517 Rue De La Saintonge 53000 LavalMaison90 m²250 000 €2 778
20/08/202532 Rue De Gascogne 53000 LavalMaison72 m²234 200 €3 253
08/08/202546 Rue Du Ponceau 53000 LavalMaison100 m²315 000 €3 150
23/07/20252 Rue De La Saintonge 53000 LavalMaison75 m²159 000 €2 120
17/07/202515 Ple St Benoit 53000 LavalAppartement51 m²144 000 €2 824
30/06/20253 Pl De Lorraine 53000 LavalMaison107 m²192 000 €1 794
20/06/202523 Rue Aime Billion 53000 LavalMaison73 m²128 600 €1 762
27/05/202574 Bd Des Trappistines 53000 LavalMaison79 m²160 000 €2 025
23/05/20258 Imp De L Epine 53000 LavalMaison99 m²197 000 €1 990
23/04/202519 Rue Aime Billion 53000 LavalMaison65 m²110 000 €1 692
23/12/202413 Pl De Lorraine 53000 LavalMaison85 m²137 000 €1 612
18/12/2024119 Rue Du Ponceau 53000 LavalMaison63 m²135 000 €2 143