Signal Vente

17 Rue Renaise 53000 Laval

Immeuble · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j)

F énergieC GESn° 2653E2254932K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 111 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Laval (662 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 245 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation329 160 – 386 406 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Du Colonel Flatters 53000 LavalAppartement40 m²550 000 €13 750
29/12/20253 Rue Du Colonel Flatters 53000 LavalAppartement50 m²550 000 €11 000
23/12/20256 Cour Minger 53000 LavalAppartement35 m²97 000 €2 771
23/12/202516 Rle Du Colonel Flatters 53000 LavalMaison45 m²102 000 €2 267
19/12/202516 Rue Des Ruisseaux 53000 LavalAppartement140 m²330 000 €2 357
17/12/202510 Rue Franche-Comte 53000 LavalMaison38 m²85 000 €2 237
04/12/202566 Rue Du General De Gaulle 53000 LavalAppartement13 m²74 500 €5 731
03/12/202513 Rue Des Ruisseaux 53000 LavalAppartement85 m²215 000 €2 529
19/11/202513 B Rue Du Cardinal Suhard 53000 LavalMaison102 m²305 000 €2 990
17/11/20255 Rue De Rennes 53000 LavalAppartement54 m²64 500 €1 194
14/11/20257 Rue De Rennes 53000 LavalAppartement55 m²85 260 €1 550
05/11/20253 Rue De Bel Air 53000 LavalMaison121 m²620 000 €5 124
05/11/20253 Rue De Bel Air 53000 LavalAppartement22 m²620 000 €28 182
23/10/202514 Rue Des Beliers 53000 LavalAppartement39 m²95 000 €2 436
21/10/202560 Rue De Rennes 53000 LavalAppartement40 m²83 000 €2 075